Состав услуги
Кому подходит
Собственникам и арендаторам коммерческих помещений.
Компаниям, которые открывают магазин, офис, предприятие услуг или общественного питания.
Владельцам помещений с уже выполненными изменениями.
Частным заказчикам — при наличии отдельного процесса работы с жилыми объектами.
Что входит
Обмеры и обследование исходного состояния.
Анализ документов БТИ/ЕГРН, проектной документации здания и планируемых работ.
Планы до и после перепланировки, демонтаж и монтаж.
Решения по проёмам, перегородкам, полам, входным группам и фасадам — если относятся к задаче.
Корректировки водоснабжения, канализации, вентиляции, электрики и других систем.
Техническое заключение о состоянии конструкций и возможности работ — когда требуется.
Разделы по пожарной безопасности, доступности и технологии — по назначению помещения.
Результат
Проектный комплект, соответствующий согласованной процедуре и пригодный для подачи, выполнения работ либо узаконивания изменений — в пределах технического задания.
Подход
До разработки предлагаем проверить, какие решения принципиально допустимы. Это защищает заказчика от оплаты проекта, который невозможно согласовать или безопасно реализовать.
Почему заказчики доверяют нам проект
Сначала проверяем реализуемость
До начала большого договора анализируем участок, ограничения, исходные документы и маршрут согласований.
Проектируем под экономику объекта
Учитываем полезную площадь, технологию эксплуатации, логистику, конструктивную схему и стоимость реализации.
Увязываем разделы
Архитектура, конструкции и инженерия разрабатываются как единая система, а не набор независимых файлов.
Фиксируем результат
В приложении к договору перечисляем выдаваемые материалы, границы ответственности, исходные данные и этапы оплаты.
Не обещаем невозможного
Заранее обозначаем риски, зависимость от внешних органов и документы, которые должен предоставить заказчик.
Остаёмся на связи после выдачи
Сопровождаем вопросы экспертизы, согласований и строителей в пределах согласованного состава работ.
С чего начать
Пришлите план БТИ, фотографии, адрес и эскиз желаемых изменений. Сообщим, нужны ли обследование, техническое заключение и дополнительные разделы.
Получите дорожную карту по вашему объекту
Отправьте адрес или кадастровый номер, назначение, ориентировочную площадь и имеющиеся документы. Мы оценим исходную ситуацию, предложим состав этапов и обозначим риски, которые важно закрыть до начала проектирования.
Предварительная оценка не заменяет инженерные изыскания, экспертизу и официальные решения органов власти.
