Проектирование коммерческих объектов под ключ
Формируем единую проектную команду для складов, магазинов, производственных, административных и быстровозводимых зданий из металлокаркаса и сэндвич-панелей. Один руководитель отвечает за координацию разделов, календарный план и выдачу результата по этапам.
Предоставляем комплекс услуг по проектированию
Архитектурное проектирование
Подготовка архитектурных чертежей и планов всех этажей здания
Проработка фасадов и внутреннего пространства здания
Разработка деталей архитектурного оформления и декора.
Инженерное проектирование
Проектирование систем вентиляции, кондиционирования, отопления и электроснабжения.
Расчет и проектирование инженерных сетей (водоснабжение, канализация и др.)
Учет требований по пожарной безопасности и энергоэффективности.
Строительное проектирование
Разработка строительных чертежей и спецификаций материалов.
Подготовка технической документации для строительства здания.
Участие в согласовании проектной документации с государственными органами и экспертизами.
Сопровождение проекта
Консультации и согласование с заказчиком на всех этапах проектирования.
Контроль за исполнением проекта строительными подрядчиками.
Решение возникающих вопросов и устранение необходимых изменений в процессе реализации проекта.
Состав услуги
Кому подходит
Инвесторам, которые строят объект для собственного бизнеса или аренды.
Владельцам земли и коммерческой недвижимости.
Сетевым компаниям с программой открытия новых точек.
Строительным и производственным компаниям, которым нужна проектная функция под ключ.
Что входит
Предпроектный аудит участка, исходных данных и предполагаемого разрешительного маршрута.
Архитектурная концепция, функциональная схема и технико-экономические показатели.
АГР и генеральный план — когда требуются.
Архитектурные, конструктивные, инженерные и иные обязательные разделы проектной документации.
Рабочая документация и спецификации в согласованном составе.
Координация экспертизы и сопровождение получения РнС — отдельным этапом договора.
Авторское сопровождение строительства и ответы на вопросы подрядчика — опционально.
Результат
Не набор независимых чертежей, а увязанный комплект документации для заранее определённого этапа: согласования концепции, экспертизы, РнС, расчёта стоимости или строительства.
Подход
Главная экономия возникает не за счёт самой низкой цены проектирования, а за счёт раннего устранения конфликтов, рациональной конструктивной сетки, логичной инженерии, сокращения переделок и управляемых изменений.
Процесс работы
Почему заказчики доверяют нам проект
Сначала проверяем реализуемость
До начала большого договора анализируем участок, ограничения, исходные документы и маршрут согласований.
Проектируем под экономику объекта
Учитываем полезную площадь, технологию эксплуатации, логистику, конструктивную схему и стоимость реализации.
Увязываем разделы
Архитектура, конструкции и инженерия разрабатываются как единая система, а не набор независимых файлов.
Фиксируем результат
В приложении к договору перечисляем выдаваемые материалы, границы ответственности, исходные данные и этапы оплаты.
Не обещаем невозможного
Заранее обозначаем риски, зависимость от внешних органов и документы, которые должен предоставить заказчик.
Остаёмся на связи после выдачи
Сопровождаем вопросы экспертизы, согласований и строителей в пределах согласованного состава работ.
С чего начать
Опишите объект: назначение, площадь, участок, требуемый срок запуска и текущий статус документов. Предложим дорожную карту и разделим проект на понятные этапы.
Получите дорожную карту по вашему объекту
Отправьте адрес или кадастровый номер, назначение, ориентировочную площадь и имеющиеся документы. Мы оценим исходную ситуацию, предложим состав этапов и обозначим риски, которые важно закрыть до начала проектирования.
Предварительная оценка не заменяет инженерные изыскания, экспертизу и официальные решения органов власти.
