Состав услуги
Кому подходит
Складским и логистическим объектам.
Магазинам, торговым павильонам и объектам придорожного сервиса.
Производственным и административно-бытовым зданиям.
Объектам реконструкции, где меняются подъезды, площадки или инженерное обеспечение.
Что входит
Анализ ГПЗУ, топографической основы, границ участка, зон с особыми условиями использования и результатов изысканий.
Схема планировочной организации земельного участка и размещение объекта.
Транспортная схема, въезды, проезды, разворотные площадки, погрузочные зоны и парковки.
Вертикальная планировка, организация рельефа и принципиальные решения по водоотведению.
Сводный план инженерных сетей.
Благоустройство, озеленение и технико-экономические показатели.
Раздел ГП стадии П и рабочие чертежи — в согласованном составе.
Результат
Документация, которая связывает объект с участком и даёт основу для согласования решений, координации инженерных сетей, расчёта работ и строительства.
Подход
Для коммерческого объекта генеральный план напрямую влияет на пропускную способность, безопасность, количество парковочных мест, логистику грузов и эффективность использования территории.
Почему заказчики доверяют нам проект
Сначала проверяем реализуемость
До начала большого договора анализируем участок, ограничения, исходные документы и маршрут согласований.
Проектируем под экономику объекта
Учитываем полезную площадь, технологию эксплуатации, логистику, конструктивную схему и стоимость реализации.
Увязываем разделы
Архитектура, конструкции и инженерия разрабатываются как единая система, а не набор независимых файлов.
Фиксируем результат
В приложении к договору перечисляем выдаваемые материалы, границы ответственности, исходные данные и этапы оплаты.
Не обещаем невозможного
Заранее обозначаем риски, зависимость от внешних органов и документы, которые должен предоставить заказчик.
Остаёмся на связи после выдачи
Сопровождаем вопросы экспертизы, согласований и строителей в пределах согласованного состава работ.
С чего начать
Пришлите топосъёмку, ГПЗУ, кадастровый номер и предполагаемую схему работы объекта. Оценим состав раздела и ключевые риски участка.
Получите дорожную карту по вашему объекту
Отправьте адрес или кадастровый номер, назначение, ориентировочную площадь и имеющиеся документы. Мы оценим исходную ситуацию, предложим состав этапов и обозначим риски, которые важно закрыть до начала проектирования.
Предварительная оценка не заменяет инженерные изыскания, экспертизу и официальные решения органов власти.
